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在贝壳找房APP看二手房时需要关注哪几个点

 
     
发布时间:2020-08-20 新闻来源:淄博市97高清毛视频在线观看,免费免费毛播放片,97在线观看高清视频国产 有限公司 浏览次数:
 

  买房对大部分人来说都是件大事,相对来说,贝壳找房房源还算靠谱,但在浏览房源时也需要注意一些事项,小编以“北京”城市为例,分享一下。(看房步骤不详细说,只聊注意事项)

  第一、看是否满五唯一或者满二,我们在平台按条件筛选房源时,很多房子会标明“满五”,但实际上并不唯一,这个需要仔细查看,如果不确定,可以在下方的“首付预算”看税费情况,满五唯一的房子税比较少。

  第二、看房子的产权权属,市面交易的大部分是商品房,属于大产权房子。但也有一部分商住房、经济适用房、公房等,需要区分。在产权年限和税费上会有所不同。

  第三、看小区周边环境。可以详细查看地铁、医疗、学校等周边配套,重点看有没有自己所需要的。这里强调“学校”这一块,不要觉得小区附近有学校,就代表你可以就近上,并不是,需要你好好查看这个学校往年的招生简章,你所选的小区是否在招生范围内,这个要“眼见为实”,不要光听中介的。

  第四、看房源的套内面积、梯户比例,谁都不想买公摊面积大的房子,有的人也对几梯几户有所偏好,那这些都需要在购买之前详细了解。

  第五、可以关注下每天的成交榜单。这样可以了解到自己关注的小区,一个大概的成交金额范围。

  第六、关注最常规的房屋朝向、楼层、装修等,这个需要根据个人的喜好和手头现金的情况,来理智选择。

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