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揭秘贝壳找房IPO:贝壳找房为什么能成功转型?

 
     
发布时间:2020-08-18 新闻来源:淄博市97高清毛视频在线观看,免费免费毛播放片,97在线观看高清视频国产 有限公司 浏览次数:
 

  贝壳找房上市之日,董事长左晖在致投资人公开信中说,贝壳找房是拥有18年以上历史的房地产经纪品牌“链家”、以及拥有2年历史的线上+线下房产交易及服务综合平台“贝壳”,结合而成的一家机构。凭借多年的行业经验,我们深知,中国的房屋交易和服务业仍处于’前工业时代’。借助互联网和大数据的力量,这一产业具有充足的转型空间和机遇。

  前有全球估值最大的万亿级独角兽蚂蚁金服选择A+H上市,作为地产行业年入460亿的最大独角兽,贝壳找房为什么还要坚持去美股上市?这大概是业内对于贝壳找房最大的好奇点。翻完贝壳找房457页招股书,我们发现了它坚持赴美的几个可能性。但如果概括起来,其实就一句线的事情,国内没有同类公司可对标。

  据贝壳找房上市的招股书披露,2019年贝壳找房平台GTV达21280亿人民币,同比2018年大幅增长84.5%。其中,存量房交易GTV从2018年的8219亿人民币提升为2019年的12974亿,新房交易GTV从2018年的2808亿人民币提升到2019年的7476亿人民币。

  无数互联网公司试图在房地产市场建立一个类似的平台。搜房网只比阿里晚一年成立,现市值1.2 亿美元。爱屋吉屋曾在18 个月内融资3.5 亿美元,现已倒闭。字节跳动创始人张一鸣和美团联合创始人王慧文也都创办过二手房平台。甚至京东、天猫也都上线过地产交易服务。

  贝壳找房在中国第一次提出并可以做到线上真实和高浓度的信息展示,这帮助我们在这个极低频的行业里通过数据品质获得了线上的入口优势,也为贝壳找房上市奠定了坚实基础。同时将线下杂乱的数据电子化,推动全流程的线上化,这种线上化进程不仅仅涵盖了交易流程,也正在渗透到按揭和产权环节。同时,面对着全新的线上化的作业方式,传统的经纪人会显得无所适从,我们通过大量的教育训练,以及招募大学毕业生,来对行业“人”的供应链进行再造。

  贝壳找房上市前建立了更复杂且更高效的,经纪人之间的合作网络ACN(Agent Cooperation Network),通过定义经纪人自身的特点,以及与作业区域和能力的匹配和线下的物理社区的属性之间的关系,设立更多的业务角色。给经纪人实现了大量参与交易的机会并得以在行业中沉淀下来,能够真正的长期服务社区,获得更多的机会。

  未来贝壳找房上市后,将不动产住宅的全产业链分为制造、交易、居住和以金融为代表的服务支持四个领域。贝壳找房上市将通过线下的经纪人的深入服务及线上的数据所建立的消费者认知,有可能在全产业链中都创造全新的价值。

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