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链家隐身贝壳找房 纳斯达克上市首日涨87%

 
     
发布时间:2020-08-21 新闻来源:淄博市97高清毛视频在线观看,免费免费毛播放片,97在线观看高清视频国产 有限公司 浏览次数:
 

  达233亿美元,总募集资金约24.4亿美元。华兴资本在此次交易中担任主承销商。

  找房首日开盘价35美元,高开75%,收盘股价报37.44美元,涨幅87.2%,市值422.13亿美元(2930亿人民币)。

  此前,找房赴美上市的传闻成为人们热议的线月就有消息称,贝壳找房今年营收预期增长100%,正在寻求到美国IPO,计划融资10-20亿美元,目前正处于向潜在基石投资者询价阶段。但是对于上述传闻,贝壳找房方面均予以否认,并表示“消息不实,无具体时间表”。如今上市已成事实,一切尘埃落定。

  “产业互联网做深了本身就很难,我们能力也有限,所以花了18年才上市。”贝壳找房创始人兼董事长左晖在上市敲钟仪式感慨。

  脱胎于链家的贝壳找房,是产业互联网领域的“明星公司”,也是资本市场的宠儿,但却遭到业界颇多争议与质疑。

  2018年4月的贝壳找房上线,虽然一直以来在资本运作方面表现得颇为低调,但还是难以掩盖其强悍的融资能力。据公开资料,未能查找到其早期融资情况,首次公开的融资从D轮开始。

  企查查显示,贝壳找房在2019年3月超过12亿美元的D轮融资中,腾讯领投8亿美元,Gaw Capital/基汇投资、高瓴资本、源码投资、碧桂园创投、新天域投资、华兴资本、海峡资本等均是其投资方。本轮融资前,贝壳找房估值95亿美元,融资后估值超100亿美元。

  同年11月,贝壳找房又确认了D+轮超24亿美元的融资信息,这轮投资方有腾讯、高瓴资本、红杉资本、软银等顶级投资者。有媒体报道称,软银在这轮投资金额高达10亿美元,是领投方。据专业人士推算,这轮投后贝壳找房估值已达140亿美元。

  由于贝克找房目前市值和上一轮融资估值过高,此次赴美IPO不免让多家PE机构望而却步,不敢下场。有行业内人士表示“这一单我们肯定不会做”,不仅如此,他提到,自己身边的几家知名PE机构也有类似想法,因为估值太高,很难赚钱。

  但是,仅凭现有募资信息来做投资判断似乎为时过早。有投资机构人士曾透露:“贝壳找房是募资10亿-20亿美元,还是募资20亿-30亿美元?公司都曾商讨过,从目前美国的上市规则来看,募资规模与市场反应及投资人的反馈密切相关,不管数字高低都是非常现实的选择。贝壳现在还处在与投资人接触的过程中,因此(外界爆出的数字)不是最终金额。”

  早在2016年4月,链家获得B轮融资时就有市场传闻称,链家掌门人、现贝壳找房董事长左晖与投资人签订了对赌协议。协议大致内容为:承诺(链家)在B轮交割后5年内完成IPO,否则投资人有权按照基本投资价格+8%/年(单利)进行回购。

  2019年,链家资本结构发生了一系列变化,原链家投资方股权已经通过协议镜像平移至贝壳找房。按照时间推算,2021年就是传说中的对赌协议的大限。作为由链家网升级而来的贝壳找房,在2019年1月,随着贝壳、德佑、链家三家“链家系”管理团队合并,虽然各方职能分工界限变得更为模糊,但可以肯定的是贝壳找房承担主导角色的趋势渐显。早在2018年11月,贝壳找房大中华南区COO张海明就明确表示,未来上市主体将是贝壳找房,而不是链家,链家只是贝壳找房的一部分。

  贝壳找房最初是为了实现租房中介互联网转型这个目标而诞生,所以其定位是以技术驱动的互联网居住服务平台。通过将真房管理标准、经纪人评价体系等手段作为信用基础数据,贝壳找房搭建起了经纪平台、租赁平台、新房平台、装修平台等业务平台。在这些平台之后,还有技术平台、品质平台等为其支撑、赋能。数字化手段被认为是贝壳找房最核心的竞争力。

  不过,贝壳找房的出现一度引发了全行业反弹。以58同城旗下房地产交易信息平台安居客为首的“反对派”甚至发起了“全行业真房源誓约大会”,包括我爱我家、中原地产、21世纪不动产、麦田房产等公司创始人均是该行动的拥护者,他们指责贝壳找房“既做运动员、又做裁判员、还做售票员”。

  再加上互联网信息高度透明化,这样导致的一个结果可能是,贝壳找房很难吸引到大企业入驻平台,只能将生意聚焦在门店数量较少的中小企业身上。

  但是在想明白了贝壳找房自身发展路径后,贝壳找房也不再突出强调其互联网租房信息平台的身份,而是全力打造其“连接者”的职能定位。据贝壳找房公布的数据显示,成立2年多来,贝壳找房已进驻全国110个城市,连接经纪门店4万多家,服务37万余经纪人,让他们顺利为客户提供买房和租房的服务。

  贝壳找房称未来要服务于更多家庭消费者,满足其在买卖、租赁、装修家居、社区服务等需求。

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