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筹集212亿美元左晖名利双收!贝壳找房为何独得

 
     
发布时间:2020-08-18 新闻来源:淄博市97高清毛视频在线观看,免费免费毛播放片,97在线观看高清视频国产 有限公司 浏览次数:
 

  前段时间,中概股在美国股市可谓是出尽了风头,这里就不做过多的累赘,就在这个关键的时间节点上,左晖依旧选择赴美上市。北京时间8月14日晚间,贝壳找房成功在美股上市,发行共计1.06亿股的ADS(美国存托股份),发行定价每股为20美元,以此计算,贝壳找房此次可以筹集21.2亿美元左右。

  贝壳找房此次的IPO是近两年来,中概股在美国股市最大规模的公开募股,按常理来讲,现在美国的股民对中概股都抱有警惕心理,左晖选择在这个时间节点赴美上市,显得有些冒失。但从美国股市的反应来看,左晖似乎“赌”对了,贝壳找房在美国上市的首日就高开75%,在这样的背景下,美国股市的反应实属罕见。

  当然,并不能盖棺定论地认为左晖是在“赌”,因为贝壳找房的确有很大的潜力,再加上左晖资本故事讲得好,上市首日高开似乎是意料之中。言归正传,我们今天的主题是贝壳找房存在怎样的魅力,可以让各路资本都争相追捧?截至目前为止,从招股书中可以获悉的资本有腾讯、软银等,值得一提的是,腾讯此次认购的ADS保底在2亿美元以上,说是力挺贝壳找房一点儿也不为过!

  贝壳找房在左晖的管理下,短短两年时间里就实现了规模的突破,并且在势头正猛的时候超过完成上市,在大众眼里简直可以说是教科书般的操作,但在同行的眼里却不这么认为!贝壳找房从成立之初,就深受同行排挤,我爱我家等头部经纪品牌更是组建起“反贝壳联盟”,让贝壳找房的发展受到掣肘。

  当然,贝壳找房最后还是突破重重障碍,占据行业领导地位,但为何同行会如此反感贝壳找房呢?与其说是排除贝壳找房,还不如说是看不惯左晖的做法。行业内流传一句话“左晖既当球员,又当裁判”!的确,贝壳找房作为我国最大的房产交易平台,宛如是一个球场,而左晖就是裁判员;与此同时,链家作为经纪品牌,以自营的身份加入贝壳找房,宛如球场上的一名球员。

  众所周知,房产交易市场最珍贵的就是客户资源,贝壳找房的存在无异于让其他经纪品牌的客户资源拿出来共享,这直接损害到其他经纪品牌的利益。左晖曾对此做出表态:我既不是裁判员,也不是球员,我只是建了一个球场。存在即是合理,贝壳找房最终可以占据主导地位,并且成功上市,这就足以说明它有存在的价值。

  即使有“反贝壳联盟”的存在,贝壳找房依旧没有停下快速扩张的脚步,这一度让人诟病,左晖一开始就是奔着资本市场去的!截至2020年上半年,入驻贝壳找房的经纪品牌就高达260家,约有4.2万家线下门店,分布在我国大小城市103个。与日俱增的基数也让贝壳找房的收入高速增长,截至2020年上半年,贝壳找房的营业收入高达273亿。

  有人认为左晖在这个时间点选择赴美上市有些冒失,但左晖也别无选择,这是贝壳找房上市的黄金时期!首先,贝壳找房前期高速扩张,财报看起来很完美,有利于左晖所描述的资本故事,但高速发展始终会有瓶颈,届时不利于上市;其次,贝壳找房的经营模式外资认可,也较好理解,没有瑞幸咖啡的风险,投资者认可度高。

  虽然说贝壳找房的成就不可忽略,但贝壳找房并非真正意义上的从零开始!相反,贝壳找房是站在巨人的肩膀上发展起来的。早在贝壳找房成立之前,链家已经是行业头部的经纪品牌,在2015年的时候就已经做到体量、门店经纪人全国第一,有了这个基础,贝壳找房才可以在成立后的4个月里,成功入驻90个城市,合作品牌突破50个!

  不仅如此,除了体量、业务的承接,在融资方面,贝壳找房也深受链家的庇护。在2019年,腾讯领头完成贝壳找房D轮融资,金额高达12亿美元,大大助力了贝壳找房的快速发展。即使是在上市前不久,贝壳找房又获得D+轮融资,据爆料,此次领投的是软银集团!可见贝壳找房深受资本的追捧。

  贝壳找房虽然已经成功上市,但这个关于房产经纪人资源共享的故事并没有完结,换句话说,贝壳找房在行业中依旧面临严峻的挑战。首先,来自行业外的挑战,国内二手房成交量急剧下降,这并不利于贝壳找房的长期发展;其次,同行之间的竞争, 现在的赛场上已经形成四股明显的势力:贝壳找房、58同城、易居、房多多!

  58同城做的是消息聚合平台,它对于贝壳找房的威胁最大,它们都想甩开彼此。众所周知,58同城的赢利点是端口服务费,而贝壳找房的赢利点是交易佣金再抽成,它们虽然赢利点不同,但需要的都是客户资源,谁也不想客户资源流失,势必会有一场“大战”,大家拭目以待!你觉得贝壳找房和58同城之间谁更胜一筹?

  #58同城姚劲波谈贝壳找房##贝壳找房在美上市##贝壳找房:坚持做难而正确的事,时间看得见#

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